做地產應該考EAQE還是SQE？
EAQE/SQE地產考試成績本身並不等於牌照 在EAQE/SQE考試中獲符得合格的成績只是其中一個申請牌照的條件，考試合格並不等於取得牌照 ，亦不能立即開始你的房地產中介業務。
地產代理和地產代理營業員有什麼分別？ 地產從業員有兩種牌照 ：地產代理 和 地產營業員 。只有地產代理合乎資格獨資經營、合夥經營地產代理公司、擔任分店經理或參與地產代理業務的董事，地產營業員要進行以上動作就需要重新應考EAQE，然後掛牌成為地產代理。
可以擔任的職責\\牌照類別 地產（代理大牌） 營業員（細牌） 經理 ✓ 地產代理銷售工作 ✓ ✓
考E牌比較好還是S牌比較好？ 你需要作兩個決定：考EAQE還是SQE；掛牌為地產代理還是地產營業員。首先你要選擇合適的考試。如果你要成為地產代理 ，就一定要考EAQE ，即地產代理資格考試 (亦稱為大牌/E牌/Estate Agent Qualifying Exam) 。如果你想成為地產營業員，你可以考EAQE或者SQE營業員資格考試 (細牌/S牌/Salesperson Qualifying Exam)，然後掛牌成為營業員。成為地產代理（大牌的持牌人）後，所有營業員可以做的職責地產代理都可以做；相反，營業員只能從事營業員的職責。
可以申請的牌照\\考試 EAQE（大牌考試） SQE（細牌考試） 地產代理 ✓ 地產營業員 ✓ ✓
總的來說，EAQE的內容和功能都會比SQE多。 如同學於EAQE（大牌考試）取得合格才可以掛牌成為地產代理。 『大牌』成績亦可作申請『細牌』之用，成為一般的地產營業員。所以如果有志將來自行開店，或者希望步步高升成為管理人員則可以先考取大牌合格 ，之後就不用再補考大牌考試。而在考試內容上，大牌會比細牌多2個章節：第六章—物業估價的原則和實務及第八章—有效管理地產代理業務和營業員，以應付比營業員額外需要應付的合規和監管功能。因此，如果有選擇，應考EAQE會比較划算。當然，地產考試試期緊張，供不應求，如果真的沒有選擇，又暫時沒有做管理角色的打算，SQE也是另一條可走的路。
換個說法作總結，EAQE（大牌考試）包含SQE（細牌考試）的功能，EAQE的成績可以用來申請成為地產代理或地產營業員任何一種牌照，而且將來額外可以有資格成為管理的角色；相反，細牌考試的功能較局限，日後要擔任管理角色需要重新應考大牌考試。從牌照的角度看，地產代理（大牌持牌人）除了可擔任管理角色，還可以參與所有地產代理營業員（細牌持牌人）可以做的角色。 不過，擔任營業員其實不代表資歷較淺或知識較少，只是現階段未有計劃開店或升職。參加SQE（細牌考試）取得地產細牌已經可以應付一般地產營業員的發牌要求。
資料來源：https://www.eaa.org.hk/zh-hk/Consumer-Corner/EAA-articles-published-in-the-media/Column-of-EAA-Director-of-Operations-Mr- wong/Mr-Wong-Oct-2011
然而上面提到，考試合格只是發牌其中一個考量，考試成績合格和獲得地產執業牌照是兩回事。
EAQE/SQE考試有效期？ 根據地監局網站的資料，地產代理資格考試(EAQE)及地產營業員資格考試(SQE)的考試成績有效期只有1年。如同學由考試日開始計算1年內仍未以該考試成績成功申請牌照，考試成績將失去效力，你將需要重新應考。假設你於2021年1月1日參加了EAQE或SQE並取得合格成績後，你需要於2022年1月1日之前以該考試成績成功申請牌照，考試才沒有白考。這裡同時要注意電腦試的成績會於考試後第7個工作天郵寄給考生，筆試的成績則會在考試日後14天郵寄給考生，但1年的有效期是由考試日開始計算 ，而不是成績發布的日期，可千萬不要弄錯了喔。成績超過考試日起計1年之限的話，就需要重新應考成績已失效的考試了。
考完試之後，取得的牌照有限期嗎？ 考試成績具有有效期限，但當你以考試成績成功申請牌照後，只要你持續達到指引要求及持續續牌就可說是一勞永逸，你的牌照將永久有效，不需要再報考EAQE或SQE考試（除非你希望補考EAQE以從營業員轉為地產代理牌照），除非你的牌照失效或被暫時吊銷，兩年內你便需要重新掛牌，否則兩年後便需要重新考試了。
哪裡可以看到地產代理考試合格率？ 地監局的網頁記載了大牌及細牌、電腦試及筆試最近舉辦的考試的應考人數及合格率，以及上一年度2020地產代理考試合格率的總計應考人數及合格率。2021年截至4月為止，地產大牌的合格率維持在16%左右，而地產細牌的合格率則界乎15%至54%不等，每場考試的差距相較大牌亦頗大。詳細數據可參考：
http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Examination/Qualifying-examinations-figures
哪裡可以找到地產代理課程？ 地產代理課程2021
地產代理資格考試 EAQE 課程 (大牌)(E牌)講解 [不是Past Paper不是Pass Paper不是試題不是精讀不能Download不能下載]
https://goo.gl/jaLn65
地產代理資格考試 SQE 課程 (細牌)(S牌)講解 [不是Past Paper不是Pass Paper不是試題不是精讀不能Download不能下載]
https://goo.gl/4KGhGM
地產牌可以自修嗎？ 地產牌自修當然可以。如果同學已對地產業有相當的知識，或者足夠勤力，其實不需要上課也可以取得合格。
地產代理考試範圍 地產考試的考試範圍沒有一個明確的指引，也沒有一個確實的百分比去規限不同內容會出現多與少。不過依照2CExam 編輯的經驗，法律與實務學習指引大約佔考試範圍的8成。同學於應考前可以參考：
地產考試的範圍可以於地監局的網站免費下載，文件的名稱為『地產代理法律與實務學習指引』，擬應考E牌考試的同學可以下載全部檔案；擬應考S牌考試的同學可以不用 下載及溫習第6和第8章。 www.eaa.org.hk/zh-hk/Information-Centre/Publications/A-Study-Guide-to-Estate-Agency-Law-and-Practice
《操守守則》及《地產代理條例》簡介 www.eaa.org.hk/practice/documents/codeofethics.pdf
監管局發出的執業通告 www.eaa.org.hk/zh-hk/Compliance/Practice-circulars
網上個案研習 www.eaa.org.hk/zh-hk/CPD-Scheme/Upcoming-CPD-Activities/e-Quiz
考試手冊 http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Examination/Examination-Handbook 以及其他文件,詳情可以參考這裡 http://www.eaa.org.hk/zh-hk/Examination/Preparing-for-qualifying-examinations 考地產牌哪裡找書／學習手冊／溫習手冊？ 模擬試題可以使用官方的參考題目 http://www.eaa.org.hk/Portals/0/Sections/Exam/2015/Sample%20Question/Sample%20Questions_C.pdf
2CEXAM 的模擬試題 關於EAQE 地產大牌實體版模擬試題，可瀏覽：https://2cexam.com/zh-hant/eaqepastpaper
網上版模擬試題請瀏覽：https://hksiiiqepasspaper.online/product/eaqeconline/
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網上版模擬試題請瀏覽：https://hksiiiqepasspaper.online/product/sqeconline/
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